Особое внимание при расчете стоимости содержания жилья нужно обратить на стоимость косметического и текущего ремонта. Обычно эти виды ремонта производятся с разной периодичностью в зависимости от множества факторов (назначение помещения, количество жильцов, состояние строения, климатические условия, наконец, наличие в доме маленьких детей или домашних животных и т. п.). Варианты ремонтных работ могут быть весьма разнообразны и зависят и большей степени от вкусов хозяев и их финансовых возможностей. Нужно признать, что не всегда мы в состоянии сделать ремонт квартиры самостоятельно, так как не обладаем достаточными навыками. У неквалифицированного работника на выполнение ремонта уйдет много времени, да и качество работ не всегда соответствует желаемому. В большинстве случаев рациональнее нанять профессионалов. Но определить вариант отделки квартиры и рассчитать величину растрат на материалы и инструменты мы можем самостоятельно.

Правила гигиены предполагают, что материал стен в жилых помещениях должен достаточно хорошо пропускать воздух, впитывать влагу, отталкивать пыль. Наиболее модной, гигиеничной и доступной многим является оклейка стен комнаты бумажными обоями. В магазинах можно купить не только обои различных расцветок, но и все необходимые материалы и инструменты. Широкое распространение получили в настоящее время так называемые моющиеся обои, но их применение в жилом помещении не оправданно ни с точки зрения гигиены, ни экономии. Наиболее рационально производить оклейку стен с помощью обойного клея фабричного производства, так как он позволяет соблюсти все правила оклейки и содержит специальные вещества, продлевающие срок службы обоев и препятствующие размножению домашних паразитов.

Вариантами покрытия пола в жилых помещениях могут быть линолеум, паркет, покрытый лаком, дощатые полы, покрытые краской или лаком. При выборе стоит руководствоваться не только соображениями экономии, т.е. определением наименьшей стоимости. Необходимо прислушаться и к заявлениям экологов, которые, отмечая уникальные гигиенические качества линолеума, утверждают, что в течение всего срока эксплуатации он выделяет в воздух вещества, вредные; для организма человека.

Варианты выполнения покрытия потолка также весьма разнообразны: побелка потолка (можно с добавлением цветных колеров); оклейка потолка специальными потолочным» обоями или обоями под цвет основных (такой вариант, возможно, не самый экономичный, но позволяет со вкусом оформить помещение, создает уют; направлением полос можно оптически удлинить или расширить помещение); побелка потолка с добавлением бустилата; возможно покрытие потолка водоэмульсионной краской; покрытие потолка специальными потолочными панелями; натяжные потолки и т. п.

При расчете стоимости ремонта необходимо учитывать не только затраты на расходные материалы, но и стоимость используемых инструментов (молоток, шпатель, кисти, отвертка и т. п.) и дополнительных материалов (растворитель, шпаклевка, гвозди, шурупы).

Современные технологии предлагают множество новых вариантов оформления квартиры. Многие из них требуют при использовании высокого профессионализма работника, потому выполнять их собственными силами не всегда целесообразно.

Сопоставляя различные варианты ремонта, можно рассчитать их сравнительную стоимость. Следует обратить внимание на то, что ремонт обычно производится в нескольких помещениях, поэтому имеет смысл заранее готовиться к нему, т. е. закупать необходимые материалы и инструменты в течение продолжительного времени небольшими порциями.